Városi zöldtetők környezeti előnyei
Az úgynevezett zöldtetők a nagyvárosokban kulcsfontosságú szerepet játszanak a környezetvédelmi kihívások kezelésében. Elősegítik a levegő tisztítását, mivel a növények abszorbeálják a szén-dioxidot és más szennyező anyagokat, miközben oxigént termelnek. Ez csökkenti a városokban gyakori szmogproblémákat és javítja a levegő minőségét, ami hosszú távon pozitív hatással van a lakosok egészségére.
Emellett a zöldtetők csökkentik a városi hősziget-effektust, vagyis a beton- és aszfaltsűrű területeken kialakuló magasabb hőmérsékletet. Nyáron hűvösebb mikroklímát teremtve segítik a hőszigeteléssel kapcsolatos energiaigényt is csökkenteni, így hozzájárulnak az energiahatékonyság növeléséhez és a klímaváltozás elleni küzdelemhez.
Gazdasági és társadalmi hasznuk
Nemcsak környezeti, hanem gazdasági és társadalmi szempontból is előnyösek. Növelik az ingatlanok értékét, vonzóbbá téve a környezetet, és lehetőséget nyújtanak közösségi terek létrehozására, például kertészkedésre, pihenőhelyekre vagy akár városi mezőgazdaságra. Ez utóbbi különösen fontos a fenntartható városfejlesztés szempontjából, mivel csökkenti az élelmiszer-szállításból származó szén-lábnyomot.
Továbbá a zöldfelületek csökkentik az esővízlefolyást, így segítik a vízkezelést és az árvízveszély csökkentését is. Mindez hozzájárul a városok élhetőségéhez, és pozitív hatással van a lakosok életminőségére.
Építésük lassacskán az egyedüli módját jelentik a nagyvárosi zöldfelületek növelésének. Ez javarészt annak köszönhető, hogy a városok központjában csak a megmaradt parkok területén találkozhatunk zöldterülettel, minden mást a betondzsungel váltott fel.
Kivitelezésük során ugyan egyszeri többletköltséget jelentenek a beruházónak, de a későbbiekben ellenszolgáltatásként megtérülő előnyök sokaságát nyújthatják, ehhez azonban mindenképp érdemes a zöldtető szigetelés részleteire is odafigyelnünk a kivitelezés során.
A zöldtető véd a hőségtől!
Egyik legnagyobb előnye, hogy védi a tetőt az időjárás negatív hatásaitól. Óvja a vízszigetelést a káros UV sugárzástól, a nagy hőingadozástól, ez által gátolva a vízszigetelés elöregedését, megduplázva élettartalmát.
Kutatások megállapították, hogy a tetőkön kialakított kerteknél – forró nyári napokon – 30 C° hőmérséklet csökkenés is elérhető, egy hagyományos tetővel szemben. A zöldfelület a természetes sugárzás 80%-át, és a lehullott csapadék jelentős részét képes elnyelni.
Kiválóan szigetel és segít a vízelvezetésben!
A mai korszerű vízszigetelésekre a gyártók 30-40 év garanciát adnak, a zöldtető adta védelem ezt egy emberöltőre növelheti. A nem kielégítően védett hagyományos szigeteléseket 4-5 év után javítani kellhet, de 15-20 év alatt a teljes amortizációig is eljuthatnak. Tekintetbe véve a szigetelés élettartam növelő hatást, a zöldtetők egyszeri bekerülési költsége, a szigetelés felújítási költségeivel szemben nyereséget mutat.
Már 10 cm vastag, sekély réteg felépítésű, extenzív zöldtető is képes 70%-al csökkenti a tetőről elfolyó csapadék mennyiségét. Ráadásul a fenti tulajdonságokból fakad, hogy párologtatással és hőelnyelő képességével jelentősen hűti a környezetét, javítja a mikroklímát is.
Megoldást jelent a zivatarok esetén jelentkező extrém csatornaterhelés problémájára. A tetőkerti növények nagy mennyiségű vizet szívnak magukba, lecsökkentik a csatornákat terhelő csúcsidőszakot, késleltetik a tetőről lefolyó víz mennyiségét.
A zöldtető a port is megköti!
Magaslati környezetben a tetőkön a növények levélzete megköti a port is. Ezzel akár az allergén anyagok levegőbe jutásának mértékét is csökkenthetjük. Természetesen ehhez a zöldtetők jelentős mértékű elterjedése is szükséges, hiszen ezzel érhető el jelentős javulás.
Növeli az ingatlan értékét!
A tetőkertek kiváló lehetőséget nyújtanak rekreációs, közösségi terek kialakítására, nemcsak a pihenést, hanem a lakók szocializációját is szolgálhatják. Mindezek fényében a szépen, esztétikusan megépített zöldtetők értéknövelő beruházásoknak is tekinthetők, hiszen az ingatlan értékét növelhetjük általuk.